Maslak Square projesi alt yapısı kurulu bir bölge olan İstanbul’ da Sarıyer’ in Maslak bölgesinde yer almaktadır. Kullanıcı konforunu gözeten ve çevre dostu uygulamalar ile tamamlanmış ofis olanları sunan Core & Shell iki binadan oluşmaktadır. Maslak Square Projesi LEED v4 BD+C C&S kategorisinin GOLD seviyesinde sertifika sağlamıştır.
İnsan-çevre ilişkisi güçlü olan, çalışan konforunu arttıracak çözümler sunan ofis alanları çalışan esenliğini arttırmakta dolayısı ile iş gün kaybını azaltmaktadır. Bu bilinçle hareket edilen Maslak Square projesi alt yapısı kurulu bir bölgede yer almaktadır. Böylece kullanıcılar yürüme mesafesindeki toplu taşıma ve sosyal donatılara rahatlıkla erişebilmektedir. Buna ek olarak proje kapsamında elektrikli araç şarj istasyonları bulunmaktadır. Projede ulaşımdan kaynaklanan emisyonun azaltılması hedeflenmiştir.
Projenin işletme senaryosu hazırlanırken temel ekseni daha az enerji ve su tüketecek sistemlerin kullanılması ve iç hava kalitesini arttıracak tasarım ve çözümler oluşturmuştur. Proje kararlarında Amerikan Enerji Verimliliği Standardı gereklilikleri dikkate alınmış olup bunu sağlayan enerji tasarruflu cihaz ve sistemler kullanılmıştır. Bu sayede enerji verimliliğinde optimum çözümler sağlanarak konfordan ödün vermeden giderlerin azaltılması hedeflenmiştir.
Proje alanında yağmursuyu yönetimi yapılmaktadır ve toplanan yağmursuyu peyzaj sulamasında kullanılmaktadır. Buna ilave olarak; su verimliliği sağlayan su armatürleri kullanılarak iç mekan su tüketimi EPAct baz değerlerine kıyas ile %45 oranında azaltılabilecektir.
İnşaat sırasında alınan önlemler ve düşük emisyon salınımlı malzeme seçimi ile kullanıcılar için iç hava kalitesi sağlanmıştır. Ayrıca ofis kullanıcıları çalışma alanlarından kaliteli manzara görüş imkanına rahatlıkla erişebilmektedir.
Bina inşaatında açığa çıkan hurdalar çevreye zarar vermeyecek şekilde atık alanlarına ulaştırılmış, geri dönüştürülebilir içeriği olan atıklar ise geri dönüşüm sahalarına iletilmiştir. Binada kullanılan inşaat malzemelerinde sürdürülebilir ve çevre dostu özellikte olanlar öncelikli olarak tercih edilmiştir.