Kalıcı bir kurumsal kimliğin ekolojik yaklaşımlar ve sosyal sorumluluk projeleri ile daimi kılınacağının bilincinde olan Bayer Türk Kimya Sanayi, Bayer Türk Merkez Ofisi’ni sürdürülebilir stratejiler kullanarak yenilemiştir ve LEED for New Construction & Major Renovation (Yeni Binalar & Kapsamlı Yenileme) kategorisi GOLD seviyesinde sertifika almaya hak kazanmıştır.
Bayer Türk Genel Merkezi alt yapısı kurulu olan bir bölgede, İstanbul Ümraniye mevkiinde yer almaktadır. Yeniden bina inşası yerine mevcut bina kabuğu korunmuştur. Bu şekilde hem fazla miktarda atık oluşması önlenmiş hem de malzemelerin ve kaynakların boşa tüketilmesinin önüne geçilmiştir.
Binanın yenilenmesinde temel eksenini daha az enerji ve su tüketecek sistemlere geçiş ve iç hava kalitesini arttıracak tasarım ve çözümler oluşturmuştur. Bu sayede binanın enerji tüketimi %16 ‘ dan fazla, iç mekan su tüketimi ise %45’ ten fazla azaltılmıştır. İnşaat sırasında alınan önlemler ve düşük emisyon salınımlı malzeme seçimi ile kullanıcılara kaliteli iç hava kalitesi sağlanmıştır.
Çevreye daha uyumlu bina inşası ve işletme süreci hedeflerinin yanı sıra Bayer Türk Kimya Sanayi için çalışan konforunun sağlanması da sürdürülebilirliğin gerekli ilkelerindendir. Çalışanlara uygun çalışma ortamı sağlanması amacı ile gün ışığı kontrollü olarak iç ortama alınmaktadır ve iç mekan yüzey seçimleri ile kamaşma önlenerek yararlı yüzeyler optimum oranda aydınlatılmaktadır. Bunlara ilave olarak, çalışanların termal konforları için bölgesel kontrol imkanları sunulmaktadır ve arttırılmış taze hava miktarı ile çalışma ortamı daha konforlu hale gelmektedir. Proje kapsamında uygun çalışma ortamı sağlanmasının yanı sıra çalışan motivasyonunun arttırılması da amaçlanmıştır. Bu kapsamda; masa başında, bina içinde, bina peyzaj alanında yapılabilecek egzersizler ile ve proje alanı dışında düzenlenen spor faaliyetlerine katılım imkanı sağlanması ile çalışanların motivasyonunun arttırılması istenmiştir. Merdiven alanına aynı zamanda amfi ve oturma alanı işlevi verilerek kullanımına teşvik amaçlanmıştır. Ayrıca ofis kullanıcıları çalışma alanlarından kaliteli manzara görüş imkanına rahatlıkla erişebilmektedir.