AVEA Ümraniye Teknoloji Merkezi LEED for Existing Buildings: Operation & Maintenance kategorisinde Altın (Gold) seviye sertifikasyon ile ödüllendirilmiştir.

AVEA Ümraniye Teknoloji Merkezi, AVEA İletişim Hizmetleri A.Ş. bünyesinde teknoloji merkezi ve veri merkezi olarak hizmet vermektedir. Bina 2003 yılında inşa edilmiş ve kullanılmaktadır. Net 5 bin 200 metrekaresi 4 kata dağılmış 708 kişilik çalışma alanından oluşan binanın toplam kullanım alanı brüt 17 bin metrekare’dir. Binanın inşaat aşamasında günışığı alan cephelerinin kapatılmamasına özen gösterilerek, 3.10 metrelik tavan yüksekliği ile ferah bir çalışma ortamı tasarlanmıştır. Binada 700 metrekarelik IT Data Merkezi ve 1100 metrekarelik Network Santral Salonu kurulu bulunmaktadır. Tüm çalışanların ortak kullanımına açık olan alanlarda yemekhane, kafeterya ve toplantı odaları, eğitim salonu, diğer binalardan gelen ziyaretçiler için havuz ofis, idari işlere ait ofisler, güvenlik, kuaför, doktor ve psikolog odaları yer almaktadır.  Binanın bodrum katlarında 140 araçlık otopark ve binayı besleyen elektrik ve mekanik sistem odalarını barındırmaktadır. Bina enerji sistemi serviste herhangi bir aksamaya yol açmamak için tam yedekli olarak planlanmış durumdadır.

Sertifikasyon sisteminde belirtilmiş olan kriterlere yönelik olarak yapılmış ve yapılmakta olan çalışmaların önemli bir kısmı aşağıdaki konu başlıkları altında özetlenebilir

• Binanın enerji harcayan ana sistemlerinin enerji verimliliği etüdlerinin ASHRAE standartlarına göre detaylı olarak yapılması, enerji tasarruf odaklarının belirlenmesi ve neticesinde enerji verimliliğini yükseltme yol haritasının çıkarılması,
• Çıkarılan enerji verimliliği iyileştirme yol haritasına göre bütçesel sınırları da göz önüne alarak ekonomik olarak geri ödeme süresi göreceli olarak daha kısa olan ve uygun bulunan yatırımların yapılması ve sonuçlarının enerji tüketim oranlarının izlenmesi ile takip edilmesi,
• Satın alınan elektrik enerjisinin yenilenebilir enerji kaynaklarından elektrik üreten bir tedarikçiden temin edilmesi,
• Su tüketimlerinin haftalık periyotlar dahilinde kullanım alanına göre ayrı ayrı devamlı olarak takip edilmesi ve trendlerinin izlenmesi neticesinde devamlı iyileştirme için olanaklar yaratan sistem kurulması,
• Bina dışı sert zeminlerden yağmur sularının ve klima sistemleri sularının yer altına yerleştirilen depolama tankında toplanması ile şebekeden su tüketiminin azaltılarak doğal kaynakların etkin kullanılması,
• Kampüs içerisindeki yeşil alanların yerel bitkiler ya da yerel iklim koşullarına göre adapte olmuş az su kaynağına ihtiyaç duyan bitkiler ile oluşturulması,
• Bina çalışanlarının toplu taşımaya özendirilmesi ve imkanlar sağlanması neticesinde ulaşım kaynaklı sera gazı emisyonlarının azaltılması,
• Dış aydınlatmada kullanılan armatürlerin ışık kirliliğine yol açmayacak tip armatürlerle değiştirilmesi,
• Ozon tabakasına zararlı olmayan ve küresel ısınmaya en az düzeyde katkıda bulunan soğutucu akışkanların kullanımının tercih edilmesi,
• Elektronik ürünlerde Energy Star logolu düşük tüketim değerlerine sahip verimli cihazların tercih edilmesi ve genel satınalma politikasına adapte edilmesi,
• Binada kullanılan temizlik malzemeleri ve kişisel temizlik malzemelerinin yeşil sertifikalı çevre dostu ürünlerden seçilmesi,
• Düşük civalı floresan tip lambaların tercih edilmesi ve genel satınalma politikasına adapte edilmesi,
• Atıkların ayrıştırılması, geri dönüşüm firmaları ve belediye ile yapılan sözleşme ve protokoller dahilinde direkt çöpe değil geri dönüşüme gönderilmesi,