Agesa Genel Müdürlük Ofisi, çevreci ve kullanıcı konforu odaklı tasarım ve inşaat uygulamaları ile LEED v4 Interior Design and Construction: Commercial Interiors kategorisinde Gold seviyesinde sertifika almaya hak kazanmıştır. Konsept aşamasından itibaren sağlıklı, çevreye duyarlı ve modern bir çalışma alanı oluşturulması hedeflenen Agesa Genel Müdürlük Ofisi, birçok sürdürülebilirlik kriterini proje tasarımına ve inşaat sürecine entegre ederek inşa edilmiştir.
Proje yer seçiminde yakın çevresindeki olanaklar ile bina özellikleri etkili olmuştur. Ofis, LEED Core and Shell kategorisinde Platinum sertifikası sahibi Quick Tower binasında yer almaktadır. Bina konumu, Walk Score®’un yürünebilirlik metriğinde en yüksek dereceye sahip olan ’Walker’s Paradise’ olarak gösterilmektedir.
Proje kapsamında kullanılan tüm servis sistemlerinde enerji verimliliğine önem verilmiştir. Aydınlatma armatürleri, ısıtma, soğutma, havalandırma ve otomasyon tasarım ve seçimlerinde Amerikan enerji verimliliği standardı (ASHRAE 90.1.2010) gereklilikleri ön planda tutulmuş ve bu standarttan %12 daha verimli bir enerji performansı sağlanmıştır.
Agesa Genel Müdürlük Ofisi’nde verimli su armatürlerinin seçimi ile %40’ın üzerinde su verimliliği sağlanması hedeflenmiştir. Kullanılan yapı malzemelerinde yeni satın alınan ürünlerin EPD sertifikalı ürünler olmasına dikkat edilmiş ve projede yeniden kullanılan malzemelerin varlığı ile inşaat endüstrisinin neden olduğu çevreye olumsuz etkilerin azaltılmasına katkıda bulunulmuştur. Projede yer alan mobilyaların toplam bütçesine göre sadece %45’i oranında yeni mobilya satın alımı olmuştur, bu kapsamda önceki ofiste yer alan çoğu mobilya tekrar kullanılarak atık oluşumunun önüne geçilmiş ve doğal kaynakların korunmasına katkı sağlanmıştır. İnşaat süreci boyunca ise ortaya çıkan atıklar geri dönüşüme gönderilerek atık sahasına giden miktar azaltılmıştır.
İç mekanda kullanılan kaplama malzemelerinin uluslararası standartlara göre test edilmiş ve sertifikalandırılmış düşük emisyonlu malzemeler olması tercih edilmiş ve iç mekan hava kalitesinin sağlanmasına önem verilmiştir. İç mekanların havalandırılması için ASHRAE 62.1-2010 standardına uygun olarak gerekli tasarım kriterleri projeye entegre edilmiştir.
İç mekan tasarımı, çalışanların günışığından optimum şekilde yararlanacağı şekilde ve dış mekan ile görüş bağlantısı kesilmeden olmasına yönelik tasarlanmıştır. Açık ofis planlaması, kullanılan mekanların zemin alanının %95’den fazlasında, çalışanlara oturdukları yerden geniş görüş imkanı sunmaktadır.