4B Plaza LEED Core&Shell kategorisinin ‘Gold’ seviyesinde sertifika almaya hak kazanmıştır. Bu kapsamda birçok çevre ve insan dostu özellik proje tasarımına ve inşaatına entegre edilmiştir.

4B Plaza, alt yapısı kurulu olan bir bölgede, İstanbul Ümraniye’de yer almaktadır. Yakın çevresinde birçok toplu taşıma olanağını bulundurması ve düşük emisyonlu ve elektrikli araçlar için park yeri ayırması ile karbon emisyonunu azaltmayı hedefleyen projede çevre kirliliğine neden olacak faktörler en aza indirgenmiştir.

Enerji verimli mekanik-elektrik sistemler, cephe kabuğu ve uygun cam seçimi ile binalarda Amerikan Bina Enerji Verimliliği Standardı ASHRAE 90.1-2010’a göre %24’den fazla enerji tasarrufu sağlanmıştır. Binada su tüketimi düşük su armatürleri ile su tüketiminde %50’den fazla tasarruf sağlanmıştır. Ayrıca, tüm arazinin peyzaj alanında seçilen düşük su tüketimli bitki türlerinin kullanımı ve tüm araziden yağmur suyunun toplanarak peyzajda kullanılması ile su kullanımında %100 tasarruf sağlanmıştır.

İnşaatta malzeme seçimlerinde çevresel faktörlere önem verilmiştir. Çevresel ürün beyanına sahip olan, yerel ve geri dönüştürülmüş içerik içeren bu sayede hammadde ve fosil kaynak kullanımını en aza indiren ürünler tercih edilmiştir. Binada işletmesinde geri dönüştürülebilir atıklar ayrı olarak toplanıp, dönüşüme gönderilecek altyapı tasarlanmıştır.

Çalışanlara uygun çalışma ortamı sağlanması amacı ile mekanik sistemler ASHRAE 62.1-2010 gereğince %30 artırılmış taze hava verecek şekilde tasarlanmıştır. Binada mekanların %90’dan fazlası günışığı almaktadır, %90’dan fazlası kullanıcılara oturdukları yerden geniş görüş imkanı sunmaktadır.