İstanbul Uluslararası Finans Merkezi’nde yer alan Halkbank Kuleleri Projesi, sürdürülebilirlik ve kullanıcı konforunu ön planda tutan tasarım ve uygulamalarıyla LEED v2009 Core & Shell kategorisinde PLATINUM sertifika almaya hak kazanmıştır. Proje, konsept aşamasından itibaren çevresel etkilerin azaltılması, enerji ve su verimliliği, iç mekân hava kalitesi ve kullanıcı sağlığı gibi başlıklarda uluslararası yeşil bina standartlarını referans alarak geliştirilmiştir.

Tüm mekanik, elektrik ve aydınlatma sistemlerinin tasarımında ASHRAE 90.1-2007 enerji verimliliği standardı temel alınmış, sistem seçimleri bu standardın da ötesinde bir performans sunacak şekilde yapılmıştır.

İç mekânlarda gün ışığından optimum düzeyde yararlanılmasına olanak tanıyan planlama yaklaşımı benimsenmiş; manzaraya erişim, güneş ışığı konforunun kontrolü ve kullanıcı kontrollü aydınlatma sistemleri ile kullanıcı memnuniyeti öncelikli tasarım kriteri olarak ele alınmıştır. İç mekânda kullanılan boyalar, yapıştırıcılar, macunlar gibi yapı kimyasallarının tamamı, VOC (uçucu organik bileşik) oranı açısından uluslararası limitlerle uyumlu ürünlerden seçilmiştir.

Proje kapsamında hem yağmur suyu toplama hem de gri su arıtma sistemleri uygulanarak, rezervuarlar ve peyzaj sulama alanlarında şebeke suyu ihtiyacı önemli ölçüde azaltılmıştır. Ayrıca düşük debili su armatürleri sayesinde iç su tüketiminde %40’ın üzerinde verimlilik sağlanmıştır.

Cephe sistemleri hem enerji tasarrufu sağlayacak hem de gün ışığını dengeleyerek iç mekân konforuna katkıda bulunacak şekilde seçilmiştir.

Peyzajda yerel ve adapte bitki türleri tercih edilerek biyoçeşitlilik desteklenmiş, damla sulama sistemi ile su tasarrufu sağlanmıştır. Ayrıca yeşil alanlarda kullanıcıların sosyalleşebileceği ve vakit geçirebileceği açık alanlar oluşturulmuştur.

Şantiye sürecinde oluşan inşaat atıklarının yaklaşık %75’i geri dönüştürülmek veya yeniden kullanılmak üzere ayrıştırılmış, yapı malzemelerinde yaklaşık %40 oranında geri dönüştürülmüş içerikli ve yerel ürünler tercih edilmiştir. Projede kullanılan tüm sistemler merkezi otomasyon sistemi üzerinden izlenebilmekte ve performans değerleri kayıt altına alınarak sürdürülebilir işletme hedeflerine katkı sağlanmaktadır.