Yeni binaların sürdürülebilirliği çok konuşulur; oysa enerji tüketimi ve emisyonların büyük kısmı mevcut bina stokundan gelir. Mevcut binalarda doğru sırayla atılan adımlar, çoğu zaman büyük yatırımlardan önce ciddi tasarruf sağlar.
Önce ölçün
Bir enerji etüdü, binanın nerede ve ne kadar enerji harcadığını ortaya koyar. Sayaç verileri, işletme saatleri ve sistem ayarları incelendiğinde, hiçbir ekipman değiştirmeden uygulanabilecek iyileştirmeler genellikle hemen görünür.
İşletmeyi iyileştirin
Otomasyon ayarlarının gözden geçirilmesi, gereksiz çalışan sistemlerin kapatılması ve bakım planlarının güncellenmesi düşük maliyetli ama etkili adımlardır. Bu adımlar, sonraki yatırımların da doğru boyutlandırılmasını sağlar.
- Çalışma takvimlerini kullanım saatlerine göre düzenleyin
- Set değerlerini ve kontrol senaryolarını gözden geçirin
- Kaçakları ve bozuk ekipmanları tespit edin
Sonra yatırımı önceliklendirin
Ölçüm ve işletme iyileştirmeleri sonrası kalan fırsatlar, geri ödeme süresi ve etkisine göre sıralanır: aydınlatma, mekanik sistem yenilemeleri, cephe iyileştirmeleri ya da yenilenebilir enerji. Bu sıralama, bütçenin en çok etki yaratacak yere gitmesini sağlar.
En sürdürülebilir bina, çoğu zaman zaten var olan binadır.
Mevcut binalar için LEED O+M ya da BREEAM In-Use gibi sistemler, bu iyileştirme sürecini ölçülebilir ve sürekli hale getirmek için iyi bir çerçeve sunar.
Bloga dön
