\u0130ki y\u0131l \u00f6nce ba\u015flayan kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm kapsam\u0131nda T\u00fcrkiye’de yakla\u015f\u0131k 8 milyon konutun yenilenmesi hedefleniyor. Yenilenecek bu 8 milyon konutun \u00fclke ekonomisine yakla\u015f\u0131k 500 milyar dolarl\u0131k bir hareket getirmesi bekleniyor.<\/p>\n
May\u0131s 2012 y\u0131l\u0131nda kabul edilen 6306 say\u0131l\u0131 Afet Riski Alt\u0131ndaki Alanlar\u0131n D\u00f6n\u00fc\u015ft\u00fcr\u00fclmesi Kanunu ve ilgili mevzuat kapsam\u0131nda, \u00fclke genelinde ciddi bir kentsel yenilenme ve d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm s\u00fcreci ba\u015flatt\u0131.<\/p>\n
2023 y\u0131l\u0131na kadar 8 milyon civar\u0131nda konutun yenilenmesi hedeflenmekte ve bunun finansman\u0131n\u0131n yakla\u015f\u0131k 500 milyar dolar\u0131 bulmas\u0131 bekleniyor.<\/p>\n
G\u00f6r\u00fcnen o ki in\u015faat sekt\u00f6r\u00fc daha uzunca bir s\u00fcre \u00fclke ekonomisindeki omurga g\u00f6revini s\u00fcrd\u00fcrecek.<\/p>\n
\u00d6te yandan beklenen deprem riskinin b\u00fcy\u00fckl\u00fc\u011f\u00fc nedeniyle \u00f6zellikle finansman ve risk payla\u015f\u0131m konusunda sorunlar ortaya \u00e7\u0131kmaya ba\u015flad\u0131.<\/p>\n
\u00dclkemizdeki ilk s\u00fcrd\u00fcr\u00fclebilirlik y\u00f6netimi \u015firketi olan Altensis\u2019in Kurucu Orta\u011f\u0131 Emre Il\u0131cal\u0131 bak\u0131n bu konuda \u015funlar\u0131 s\u00f6yl\u00fcyor:<\/p>\n
\u201cOrtaya \u00e7\u0131kan finansman ve risk payla\u015f\u0131m\u0131 sorunlar\u0131, imar haklar\u0131n\u0131n artt\u0131r\u0131lmas\u0131 ve daha \u00e7ok yap\u0131la\u015fma ile \u00e7\u00f6z\u00fclmeye \u00e7al\u0131\u015f\u0131lmaktad\u0131r. Ayr\u0131ca s\u00fcrecin gecikmesi sebebiyle, ada ve yerle\u015fke \u00f6l\u00e7e\u011finde yap\u0131lmas\u0131 gereken riskli alan d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcmleri yerine, bina \u00f6l\u00e7e\u011finde ve bu binalar\u0131n yap\u0131sal ve fiziksel olarak iyile\u015ftirilmesi ile s\u0131n\u0131rl\u0131 yerinde d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm s\u00fcreci devam etmektedir. Bu \u015fekilde yap\u0131lacak bir \u2018kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm\u2019 sonucunda,\u00a0 ortaya \u00e7\u0131kan yeni yerle\u015fim alanlar\u0131nda deprem riski bertaraf edilmi\u015f olsa bile, kronik hale gelmi\u015f olan ula\u015f\u0131m, betonla\u015fma, kaynaklar\u0131n verimsiz kullan\u0131m\u0131 gibi sorunlar \u015fehirlerdeki yo\u011funluklar\u0131n da artmas\u0131yla daha da b\u00fcy\u00fcyecektir.\u201d<\/p>\n
<\/p>\n
DEPREM\u0130N YARATTI\u011eI R\u0130SK<\/strong><\/p>\n N\u00fcfusun h\u0131zl\u0131 art\u0131\u015f\u0131 ile birlikte ortaya \u00e7\u0131kan yo\u011fun kentle\u015fme sonucu alan problemleri giderek art\u0131yor. Arazi kullan\u0131m\u0131, ta\u015f\u0131t kullan\u0131m\u0131 ve enerji ihtiyac\u0131n\u0131 kar\u015f\u0131lamak i\u00e7in fosil yak\u0131tlar\u0131n kullan\u0131lmas\u0131 hava kirlili\u011fine yol a\u00e7\u0131yor.<\/p>\n Yollar, evler, i\u015f yerleri, al\u0131\u015fveri\u015f yerleri, kamusal alanlardan olu\u015fan kentsel alanlar\u0131n karakteri o \u00e7evreyi oldu\u011fu kadar b\u00f6lgede ya\u015fayan insanlar\u0131n hayat kalitesini de etkilemektedir.<\/p>\n T\u00fcrkiye\u2019de kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm projelerinin h\u0131z kazand\u0131\u011f\u0131 g\u00fcn\u00fcm\u00fczde, depreme dayan\u0131kl\u0131 yap\u0131la\u015fman\u0131n yan\u0131nda daha sa\u011fl\u0131kl\u0131 ve konforlu ya\u015fam alanlar\u0131na sahip, enerji verimlili\u011fini \u00f6n planda tutan, ekoloji ve b\u00f6lgenin habitat\u0131 koruyan, \u00e7evreye yapt\u0131\u011f\u0131 olumsuz etkilerin en aza indi\u011fi mahalle ve kentsel alanlar\u0131n tasarlan\u0131p yap\u0131lmas\u0131 da b\u00fcy\u00fck \u00f6nem ta\u015f\u0131makta. Zira yeni olu\u015facak bu kentlerde insanlar belki y\u00fczlerce y\u0131l ya\u015fayacaklar.<\/p>\n Yine bu noktada Il\u0131cal\u0131\u2019n\u0131n \u015fu s\u00f6zleri dikkat \u00e7ekiyor:<\/p>\n \u201cYe\u015fil d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm\u00fcn getirece\u011fi ekonomik fayda hesapland\u0131\u011f\u0131nda, sadece enerji verimlili\u011fine y\u00f6nelik yap\u0131lacak \u00e7al\u0131\u015fmalar sonucunda, kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm kapsam\u0131nda t\u00fcm binalar\u0131n uluslararas\u0131 standartlarda enerji verimli olmas\u0131 durumunda \u00f6n\u00fcm\u00fczdeki y\u0131llarda yakla\u015f\u0131k senelik 3 milyar dolarl\u0131k bir enerji tasarrufu m\u00fcmk\u00fcn. Buna ek olarak ye\u015fil bina ve kentlerde artan insan ya\u015fam kalitesi ile ortaya \u00e7\u0131kacak verimlilik ve \u00fcretkenlik hesapland\u0131\u011f\u0131nda, ye\u015fil d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm\u00fcn \u00f6nemi daha da iyi anla\u015f\u0131lacakt\u0131r.\u201d<\/p>\n <\/p>\n CAR\u0130 A\u00c7IK \u0130\u00c7\u0130N RE\u00c7ETE<\/strong><\/p>\n \u00d6zetle kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm\u00fc olmas\u0131 gerekti\u011fi gibi yaparsak sadece enerji tasarrufu ile bile sa\u011flayacak ekonomik fayda yakla\u015f\u0131k 3 milyar dolar tutuyor. Bu da T\u00fcrkiye\u2019nin y\u0131ll\u0131k cari a\u00e7\u0131\u011f\u0131n\u0131n yakla\u015f\u0131k y\u00fczde 10\u2019u demek oluyor ki, asl\u0131nda kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm s\u00fcreci i\u00e7in bir ek finansman kabul edilebilir.<\/p>\n Altensis gibi firmalar \u00e7evre duyarl\u0131 ve dolay\u0131s\u0131 ile gelece\u011fe yap\u0131lacak yat\u0131r\u0131mlara y\u00f6nelik \u00f6nemli vizyonlar ortaya koyuyorlar.<\/p>\n Bu sayede uluslararas\u0131 standartlar\u0131 ve iyi uygulama \u00f6rneklerini i\u00e7eren uluslararas\u0131 de\u011ferlendirme ve denetleme sistemlerini de kullanarak \u00f6zellikle makro \u00f6l\u00e7ekli kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm projeleri geli\u015ftirilebiliyor.<\/p>\n Il\u0131cal\u0131 ve \u015firketi bug\u00fcne kadar pek \u00e7ok kentsel alan d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm\u00fc projesinde g\u00f6rev alm\u0131\u015f mesela. Bunun haricinde de irili ufakl\u0131 100 e yak\u0131n ye\u015fil bina ve yerle\u015fke projesinde \u00e7al\u0131\u015fm\u0131\u015flar.<\/p>\n Altensis gibi firmalar gerek yat\u0131r\u0131mc\u0131ya, gerek i\u015fletmeciye gerekse de son kullan\u0131c\u0131ya y\u00f6nelik sunduklar\u0131 enerji, su ve hammadde verimlili\u011fi, i\u00e7 mekan ya\u015fam kalitesi \u00e7\u00f6z\u00fcmleri ile daha kaliteli, verimli ve ya\u015fanabilir bir yap\u0131 sto\u011fu olu\u015fturmada \u00f6nemli katk\u0131lar sa\u011fl\u0131yorlar. Tabii bunun da hem ekonomik hem sosyal hem de \u00e7evresel olumlu sonu\u00e7lar\u0131 oluyor.<\/p>\n <\/p>\n KANUN TEK BA\u015eINA YETERL\u0130 DE\u011e\u0130L<\/strong><\/p>\n Hali haz\u0131rda 6306 say\u0131l\u0131 Kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm olarak bilinen kanun ve ilgili mevzuat kapsam\u0131nda ye\u015fil alanlar\u0131n artt\u0131r\u0131lmas\u0131, enerji verimli binalara ek faiz deste\u011fi verilmesi gibi te\u015fvik mekanizmalar\u0131 bulunsa da, bunlar bu konunun bir \u00fcst kademeye yay\u0131lmas\u0131 i\u00e7in maalesef yeterli de\u011fil.<\/p>\n Bu kapsamda yeni \u2018Kalk\u0131nma Planlar\u0131\u2019 kapsam\u0131nda daha hedefe y\u00f6nelik, nakdi ve ayni yard\u0131mlar ve te\u015fvik ara\u00e7lar\u0131 olu\u015fturulmal\u0131d\u0131r. Ayr\u0131ca bu uygulamalara ait b\u00fcrokratik ad\u0131mlar en aza indirilmeli, s\u00fcre\u00e7ler m\u00fcmk\u00fcn oldu\u011funca h\u0131zland\u0131r\u0131lmal\u0131d\u0131r.<\/p>\n Zira kentle\u015fme oran\u0131n\u0131n her ge\u00e7en g\u00fcn artt\u0131\u011f\u0131 bir d\u00fcnyada,\u00a0 s\u00fcrd\u00fcr\u00fclebilir ve ye\u015fil kentlere yap\u0131lacak bir yat\u0131r\u0131m asl\u0131nda o \u00fclkenin kendi do\u011fal kaynaklar\u0131na, do\u011fas\u0131na ve de en \u00f6nemlisi insan\u0131na yap\u0131lacak bir yat\u0131r\u0131m olacakt\u0131r.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u0130ki y\u0131l \u00f6nce ba\u015flayan kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm kapsam\u0131nda T\u00fcrkiye’de yakla\u015f\u0131k 8 milyon konutun yenilenmesi hedefleniyor. Yenilenecek bu 8 milyon konutun \u00fclke ekonomisine yakla\u015f\u0131k 500 milyar dolarl\u0131k bir hareket getirmesi bekleniyor. May\u0131s 2012 y\u0131l\u0131nda kabul edilen 6306 say\u0131l\u0131 Afet Riski Alt\u0131ndaki Alanlar\u0131n D\u00f6n\u00fc\u015ft\u00fcr\u00fclmesi Kanunu ve ilgili mevzuat kapsam\u0131nda, \u00fclke genelinde ciddi bir kentsel yenilenme ve d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm s\u00fcreci […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_mi_skip_tracking":false},"categories":[3,1,5],"tags":[92,94,95,96],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.altensis.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5669"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.altensis.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.altensis.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.altensis.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.altensis.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5669"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.altensis.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5669\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5674,"href":"https:\/\/www.altensis.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5669\/revisions\/5674"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.altensis.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5669"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.altensis.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5669"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.altensis.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5669"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}