Anadolu Gayrimenkul ve \u0130T\u00dc \u00c7evre ve \u015eehircilik UYGAR Merkezi\u2019nin birlikte hayata ge\u00e7irdi\u011fi rapor sonu\u00e7lar\u0131 a\u00e7\u0131kland\u0131.\u00a0Anadolu Gayrimenkul, \u0130T\u00dc \u00c7evre ve \u015eehircilik UYGAR Merkezi ile ortak bir \u00e7al\u0131\u015fmaya imza att\u0131. \u201cDe\u011fi\u015fen Ofis Alan\u0131 Kullan\u0131m Talepleri ve Yeni Pazar Dinamikleri Ara\u015ft\u0131rma Projesi\u201d ba\u015fl\u0131kl\u0131 raporun sunuldu\u011fu ve farkl\u0131 sekt\u00f6rlerden uzmanlar\u0131n bir araya geldi\u011fi \u201cOfisin Gelece\u011fi\u037e Gelece\u011fin Ofisi\u201d toplant\u0131s\u0131, 19 Mart 2015 tarihinde \u0130T\u00dc Ta\u015fk\u0131\u015fla Binas\u0131\u2019nda d\u00fczenlendi.<\/p>\n
Anadolu Gayrimenkul, \u0130stanbul Teknik \u00dcniversitesi \u00c7evre ve \u015eehircilik UYGAR Merkezi ile i\u015fbirli\u011fi i\u00e7inde \u201cDe\u011fi\u015fen Ofis Alan\u0131 Kullan\u0131m\u0131 Talepleri ve Yeni Pazar Dinamikleri Ara\u015ft\u0131rma Projesi\u201d ba\u015fl\u0131kl\u0131 bir ara\u015ft\u0131rma raporunu hayata ge\u00e7irdi. Ofis sekt\u00f6r\u00fcn\u00fcn mevcut durumu ile ofis yat\u0131r\u0131m\u0131ndaki tercihlerin ve gelecek trendlerinin incelendi\u011fi raporda\u037e zamanda bir yolculuk ile ofis mek\u00e2nlar\u0131n\u0131n tarihsel geli\u015fiminin yan\u0131 s\u0131ra sekt\u00f6r\u00fcn mevcut durumu da derinlemesine analiz edildi.<\/p>\n
\n
65 Y\u0131ll\u0131k Deneyim ile Sekt\u00f6re Yeni Bir Bak\u0131\u015f A\u00e7\u0131s\u0131 <\/strong><\/p>\n Toplant\u0131n\u0131n a\u00e7\u0131l\u0131\u015f konu\u015fmas\u0131n\u0131 yapan Anadolu Gayrimenkul Genel M\u00fcd\u00fcr\u00fc Ali Baki Usta, \u2018\u2019Rekabetin olduk\u00e7a y\u00fcksek oldu\u011fu, bir\u00e7ok \u00f6nemli akt\u00f6r\u00fcn birbirinden ba\u015far\u0131l\u0131 projeleri hayata ge\u00e7irdi\u011fi, canl\u0131 ve dinamik bir sekt\u00f6r\u00fcn i\u00e7erisindeyiz. Detayl\u0131 bir \u00e7ok ara\u015ft\u0131rman\u0131n sonucu, Anadolu Grubu olarak gelece\u011fe y\u00f6nelik ihtiya\u00e7 ve beklentileri ayr\u0131nt\u0131l\u0131 \u015fekilde analiz ederek, 2011 y\u0131l\u0131 sonunda sekt\u00f6re girme karar\u0131 ald\u0131k. Sekt\u00f6rde yeni oyunculardan birisiyiz, ancak 65 y\u0131l\u0131 geride b\u0131rakan k\u00f6kl\u00fc bir yap\u0131n\u0131n par\u00e7as\u0131y\u0131z. Anadolu Grubu\u2019nu bu sekt\u00f6rde temsil etme sorumlulu\u011fuyla davranmaya \u00e7al\u0131\u015f\u0131yoruz. Nitelikli projeler geli\u015ftirmenin yan\u0131s\u0131ra farkl\u0131 sekt\u00f6rlerdeki 65 y\u0131ll\u0131k deneyimimiz ile \u00fclkemize, kentimize, \u00e7evremize ve insan\u0131m\u0131za ve yeni girdi\u011fimiz gayrimenkul sekt\u00f6r\u00fcne katk\u0131da bulunmak istiyoruz. Bu misyonumuzun bir par\u00e7as\u0131 olarak, uzmanla\u015fmak istedi\u011fimiz ofis sekt\u00f6r\u00fcndeki dinamikleri kapsayan bir ara\u015ft\u0131rma i\u00e7in, \u0130T\u00dc \u00c7evre ve \u015eehircilik UYGAR Merkezi ile i\u015fbirli\u011fine gittik. Bir y\u0131l s\u00fcren yo\u011fun bir ara\u015ft\u0131rma ve \u00e7al\u0131\u015fma sonucu gelece\u011fe ve sekt\u00f6re \u0131\u015f\u0131k tutataca\u011f\u0131na inand\u0131\u011f\u0131m\u0131z bir \u00e7al\u0131\u015fman\u0131n ortaya \u00e7\u0131kmas\u0131ndan mutluluk duyuyorum\u2019\u2019 dedi.<\/p>\n \n De\u011fi\u015fen D\u00fcnya ile Birlikte Ofis Kurgusu da De\u011fi\u015fiyor <\/strong><\/p>\n \u0130T\u00dc \u00c7evre ve \u015eehircilik UYGAR Merkezi\u2019nden Dr. Kerem Yavuz Arslanl\u0131 taraf\u0131ndan haz\u0131rlanan ve sunulan \u201cDe\u011fi\u015fen Ofis Alan\u0131 Kullan\u0131m\u0131 Talepleri ve Yeni Pazar Dinamikleri Ara\u015ft\u0131rma Projesi\u201d\u2019nde \u00f6ncelikle geli\u015fen teknoloji ile birlikte de\u011fi\u015fen ofis kurgular\u0131 incelendi.<\/p>\n Raporda yeni ofis mekanlar\u0131ndan beklentilerin art\u0131k sadece mimari tasar\u0131m oda\u011f\u0131ndan \u00e7\u0131karak, teknik ve sosyal hizmet boyutuna ta\u015f\u0131nd\u0131\u011f\u0131 belirtildi. \u00c7al\u0131\u015fanlar a\u00e7\u0131s\u0131ndan bak\u0131ld\u0131\u011f\u0131nda ise bilgisayar ba\u015f\u0131nda ge\u00e7irilen zaman\u0131n artmas\u0131 nedeniyle, ergonomi ve konfor beklentisinin artt\u0131\u011f\u0131, bu ihtiya\u00e7lara g\u00f6re ve verimli \u015fekilde d\u00fczenlenmi\u015f modern ofislerde \u00e7al\u0131\u015fanlar\u0131n i\u015f yerinde kalma s\u00fcresinin y\u00fczde 35 oran\u0131nda fazlala\u015ft\u0131\u011f\u0131 a\u00e7\u0131kland\u0131.<\/p>\n Ortaya \u00e7\u0131kan sonu\u00e7lar, teknolojik geli\u015fmeler ile birlikte hem \u00e7al\u0131\u015fanlar\u0131n, hem \u015firketlerin globalle\u015fti\u011fi ger\u00e7e\u011fini bir kez daha g\u00f6sterdi. Bir \u015firketin borsa i\u015flemlerinin New York\u2019da, \u00fcretiminin G\u00fcneydo\u011fu Asya\u2019da, yaz\u0131l\u0131mlar\u0131n\u0131n Hindistan\u2019da, reklam ve pazarlamas\u0131 \u00e7al\u0131\u015fmalar\u0131n\u0131n \u0130ngiltere\u2019de y\u00fcr\u00fct\u00fcld\u00fc\u011f\u00fc \u00f6rne\u011fi \u00fczerinde duruldu. Bu geli\u015fmelerin, \u015firketlerin \u00e7al\u0131\u015fma modellerinde de\u011fi\u015fiklikleri beraberinde getirdi\u011fi, ileti\u015fimin \u00e7ok daha kolay sa\u011flanabiliyor olmas\u0131 ve d\u0131\u015fardan \u00e7al\u0131\u015fman\u0131n olanakl\u0131 olmas\u0131n\u0131n ofis mekan kullan\u0131mlar\u0131nda k\u00fc\u00e7\u00fclmeye neden oldu\u011fu iletildi. 21. y\u00fczy\u0131l ile birlikte \u00e7al\u0131\u015fan ba\u015f\u0131na metrekarenin %12 oran\u0131nda d\u00fc\u015fmesi de bu k\u00fc\u00e7\u00fclmeyi g\u00f6zler \u00f6n\u00fcne serdi.<\/p>\n \n Sosyalle\u015fen Ofisler ile Geli\u015fen Yeni Fikirler <\/strong><\/p>\n Raporun en ilgin\u00e7 sonu\u00e7lar\u0131ndan biri ise, t\u00fcm bu de\u011fi\u015fime ra\u011fmen gelecekte ofislere duyulan ihtiyac\u0131n de\u011fi\u015fmeyece\u011fi oldu. \u00c7al\u0131\u015fma kapsam\u0131nda, \u00e7al\u0131\u015fanlar\u0131n istedikleri her yerden veriye ula\u015fabilmesine ra\u011fmen, bu veriyi bilgiye d\u00f6n\u00fc\u015ft\u00fcrmek i\u00e7in bir araya gelmeye, fikirleri tart\u0131\u015fmaya ve ortak ak\u0131l ile ilerlemeye ihtiya\u00e7 duyduklar\u0131 ortaya \u00e7\u0131kt\u0131. \u015eirketlerin sadece bir ofis binas\u0131nda \u00e7al\u0131\u015fanlar\u0131n\u0131 toparlamaktan da \u00f6te, \u00e7al\u0131\u015fanlar\u0131n\u0131n ayn\u0131 ofis alan\u0131 i\u00e7inde etkile\u015fimlerini artt\u0131rmaya y\u00f6nelik mimari \u00e7\u00f6z\u00fcmlere de y\u00f6neldi\u011fi a\u00e7\u0131kland\u0131. \u015eirketlerin ofiste sundu\u011fu olanaklar ve mekan kalitesi ile yetenekli \u00e7al\u0131\u015fanlar\u0131 kendine \u00e7ekmeye \u00e7al\u0131\u015ft\u0131\u011f\u0131 belirtildi.<\/p>\n \n Sekt\u00f6r de Bu De\u011fi\u015fime Ayak Uyduruyor <\/strong><\/p>\n Ofis ya\u015fam\u0131ndaki de\u011fi\u015fiklilerin ele al\u0131nd\u0131\u011f\u0131 raporda, \u00fczerinde durulan bir di\u011fer konu da geli\u015fen ofis sekt\u00f6r\u00fc ile birlikte \u0130stanbul pazar\u0131ndaki ofislerin mekansal analizleri oldu.<\/p>\n \u0130stanbul\u2019da son y\u0131llarda ofis yat\u0131r\u0131mlar\u0131nda ger\u00e7ekle\u015fen art\u0131\u015f\u0131n, \u00f6n\u00fcm\u00fczdeki d\u00f6nemde de y\u00fckselen bir ivme ile devam edece\u011fi vurguland\u0131. 2014 y\u0131l\u0131 4. \u00e7eyrek rakamlar\u0131na g\u00f6re 4 milyon metrekareye ula\u015fan ofis sto\u011funun, 2015 y\u0131l\u0131nda 5 milyon metrekareye ula\u015faca\u011f\u0131 bilgisi payla\u015f\u0131ld\u0131. Bu b\u00fcy\u00fcmede dikkat \u00e7eken \u00f6nemli nokta ise, \u0130stanbul\u2019un \u00e7ok merkezli bir \u015fekilde b\u00fcy\u00fcd\u00fc\u011f\u00fc ve bu do\u011frultuda yeni yat\u0131r\u0131mlar\u0131n farkl\u0131 alt merkezlere do\u011fru kaymaya ba\u015flad\u0131\u011f\u0131 oldu. \u0130stanbul Finans Merkezi nedeniyle gelecek ofis yat\u0131r\u0131mlar\u0131n\u0131n b\u00fcy\u00fck b\u00f6l\u00fcm\u00fcn\u00fcn Ata\u015fehir, Kozyata\u011f\u0131, \u0130\u00e7erenk\u00f6y ve \u00dcmraniye b\u00f6lgelerinde yo\u011funla\u015ft\u0131\u011f\u0131 dile getirildi.<\/p>\n H\u0131zl\u0131 bir de\u011fi\u015fim ve geli\u015fim g\u00f6steren gayrimenkul sekt\u00f6r\u00fcnde, pazar\u0131n ihtiya\u00e7lar\u0131na h\u0131zl\u0131 cevap verebilen, kurumsal yap\u0131s\u0131n\u0131 gelece\u011fe g\u00f6re kurgulayan, kurumsal gayrimenkul y\u00f6netimini profesyonelce idame ettiren gayrimenkul geli\u015ftirme ve yat\u0131r\u0131m \u015firketlerinin ayakta kalaca\u011f\u0131 dikkat \u00e7ekici bir tespit oldu.<\/p>\n \n Profesyonellerin G\u00f6z\u00fcnden \u2018Gelece\u011fin Ofisleri\u2019 <\/strong><\/p>\n Raporla ilgili sonu\u00e7lar, moderat\u00f6rl\u00fc\u011f\u00fcn\u00fc Dr. Kerem Yavuz Arslanl\u0131\u2019n\u0131n yapt\u0131\u011f\u0131 ve Anadolu Gayrimenkul Proje Geli\u015ftirme M\u00fcd\u00fcr\u00fc Batuhan Tarkan, \u00c7elen Kurumsal Gayrimenkul De\u011ferleme ve Dan\u0131\u015fmanl\u0131k Y\u00f6netim Kurulu Ba\u015fkan\u0131 G\u00fcniz \u00c7elen, Altensis Kurucu Orta\u011f\u0131 Emre Il\u0131cal\u0131<\/strong> ve Urbanista Kurucu Orta\u011f\u0131 Markus Lehto\u2019nun da kat\u0131ld\u0131\u011f\u0131 \u2018Ofisin Gelece\u011fi\u2019 ba\u015fl\u0131kl\u0131 panel ile tart\u0131\u015fmaya a\u00e7\u0131ld\u0131. Sekt\u00f6r\u00fcn profesyonellerini bir araya getiren panelde\u037e ofislerin gelece\u011fi farkl\u0131 y\u00f6nleriyle mercek alt\u0131na al\u0131nd\u0131. Panelistler\u037e gayrimenkul piyasas\u0131ndaki taleparz dengesi, ofis piyasas\u0131n\u0131n uzun vadede durumu, sekt\u00f6r\u00fcn ve \u0130stanbul\u2019un s\u0131k\u0131nt\u0131lar\u0131 ve kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm gibi bir\u00e7ok \u00f6nemli konuya de\u011findi.<\/p>\n \n \u00c7ocuklar\u0131n G\u00f6z\u00fcnden \u2018Gelecek\u2019 <\/strong><\/p>\n Etkinlik kapsam\u0131nda, K\u00fc\u00e7\u00fckyal\u0131 \u00c7ocuk Esirgeme Kurumu\u2019ndaki \u00e7ocuklar\u0131n gelecekte \u00e7al\u0131\u015fmak istedikleri mek\u00e2nlar ve mesleklerle ilgili \u00e7izdikleri resimler de sergilendi. \u201cOfisin Gelece\u011fi, Gelece\u011fin Ofisi\u201d etkinli\u011fi \u00e7ocuklar\u0131n g\u00f6z\u00fcnden yarat\u0131c\u0131 \u2018gelecek\u2019 resimleriyle renklendi.<\/p>\n \n S\u0131f\u0131r Karbon Ayakizi <\/strong><\/p>\n \u201cOfisin Gelece\u011fi\u037e Gelece\u011fin Ofisi\u201d toplant\u0131s\u0131n\u0131n dikkat \u00e7eken bir di\u011fer aya\u011f\u0131 da etkinli\u011fin karbon ayak izini azaltacak \u015fekilde g\u00f6zden ge\u00e7irilip, ona g\u00f6re planlanmas\u0131yd\u0131. Daha \u00f6nce yapt\u0131\u011f\u0131 t\u00fcm etkinliklerde oldu\u011fu gibi Anadolu Gayrimenkul, bu toplant\u0131n\u0131n da karbon ayak izini Altensis sponsorlu\u011fund<\/strong>a s\u0131f\u0131rlad\u0131.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Anadolu Gayrimenkul ve \u0130T\u00dc \u00c7evre ve \u015eehircilik UYGAR Merkezi\u2019nin birlikte hayata ge\u00e7irdi\u011fi rapor sonu\u00e7lar\u0131 a\u00e7\u0131kland\u0131. Ofis yat\u0131r\u0131m\u0131ndaki tercihlerin ve gelecek trendlerinin incelendi\u011fi raporda\u037e ofis mek\u00e2nlar\u0131n\u0131n tarihsel geli\u015fiminin yan\u0131 s\u0131ra sekt\u00f6r\u00fcn mevcut durumu da derinlemesine analiz edildi.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_mi_skip_tracking":false},"categories":[3,1,5],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.altensis.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5351"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.altensis.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.altensis.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.altensis.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.altensis.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5351"}],"version-history":[{"count":12,"href":"https:\/\/www.altensis.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5351\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5427,"href":"https:\/\/www.altensis.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5351\/revisions\/5427"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.altensis.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5351"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.altensis.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5351"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.altensis.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5351"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}