Ye\u015fil Bina Haftas\u0131’nda \u00a0ye\u015fil bina konusunda ye\u015fil bina nedir, maliyeti ve avantajlar\u0131 nelerdir, kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcmle yap\u0131labilecekleri g\u00f6r\u00fc\u015fmek \u00fczere Emlak Webtv\u00a0Altensis Kurucular\u0131ndan ve Ye\u015fil Bina uzman\u0131\u00a0\u00a0Emre Il\u0131cal\u0131 ile r\u00f6portaj ger\u00e7ekle\u015ftirdi.<\/p>\n
<\/p>\n
Havva Babao\u011flu: Altensis neler yap\u0131yor?<\/strong><\/p>\n Emre Il\u0131cal\u0131:<\/strong>\u00a0Altensis olarak 2008 y\u0131l\u0131ndan bu yana \u00e7evre dostu binalar, enerji verimlili\u011fi ve s\u00fcrd\u00fcr\u00fclebilirlik hizmetleri veriyoruz. \u00c7evre dostu binalar, \u00e7evre dostu binalar\u0131n de\u011ferlendirme sistemlerin denetlenmesi, m\u00fchendislik hizmetleri dan\u0131\u015fmanl\u0131\u011f\u0131 ve proje y\u00f6netimi, enerji verimlili\u011fi, binalarda enerji kimlik belgesi, enerji y\u00f6netimi gibi konularda \u00e7e\u015fitli firmalara hizmet veriyoruz.<\/p>\n Ayn\u0131 zamanda Ye\u015fil Bina Haftas\u0131nday\u0131z. Ye\u015fil bina kavram\u0131 nedir?<\/strong><\/p>\n Ye\u015fil bina kullan\u0131c\u0131lar\u0131na belli bir sa\u011fl\u0131k ve konforlu ortam\u0131 sa\u011flarken ayn\u0131 zamanda enerji, su, hammadde gibi kaynaklar\u0131 verimli t\u00fcketen binalard\u0131r. Bunlar karbon emisyonlar\u0131n\u0131n azalt\u0131lmas\u0131nda, enerji su t\u00fcketiminin azalt\u0131lmas\u0131nda \u00f6nemli rol oynar. Ye\u015fil bina de\u011ferlendirme sistemleri ise binalar\u0131n bu konudaki performanslar\u0131n\u0131 \u00f6l\u00e7erek binalar\u0131 de\u011ferlendirmektedir.<\/p>\n Ye\u015fil binan\u0131n maliyeti nedir? Avantajlar\u0131 nelerdir?<\/strong><\/p>\n Ye\u015fil binalar\u0131n maliyeti, Binan\u0131n ba\u015ftan ne ama\u00e7la tasarland\u0131\u011f\u0131 fonksiyonu ve hedeflenen performansa g\u00f6re de\u011fi\u015fmektedir. Bir binan\u0131n ye\u015fil bina olmas\u0131 i\u00e7in gerekli olan ek maliyetler firmalar\u0131n g\u00f6z\u00fcn\u00fc korkutacak boyutlara ula\u015fmamaktad\u0131r. Ancak belli kalitenin alt\u0131nda in\u015fa edilmi\u015f binalar\u0131n ye\u015fil bina standartlar\u0131n\u0131 yakalamalar\u0131 biraz daha maliyetli olmaktad\u0131r.<\/p>\n Ye\u015fil binalar \u00f6ncelikle uluslararas\u0131 denetleme sistemlerinin k\u0131riterleri sonucunda bu \u00fcnvanlar\u0131 almaktad\u0131r. Bu \u00fcnvanlar\u0131 almak i\u00e7in yapt\u0131klar\u0131 uygulamalar getirdikleri sistemler, binalar\u0131n enerji su t\u00fcketiminin azalt\u0131lmas\u0131, at\u0131k miktarlar\u0131n\u0131n azalt\u0131lmas\u0131 gibi bina kullan\u0131c\u0131lar\u0131na i\u015fletmesel faydalar sa\u011flamaktad\u0131r. Ye\u015fil binalar\u0131n m\u00fclk de\u011ferleri de artmaktad\u0131r. Bu binalara yat\u0131r\u0131m yapacaklar i\u00e7in \u00f6nemli kriterlerdir.<\/p>\n Bu binalar ye\u015fil bina kriterlerine uymak i\u00e7in tasarlan\u0131rken bir tak\u0131m uluslararas\u0131 standartlara uygun olarak in\u015fa edilmesi gerekmektedir. Binalar\u0131n daha d\u00fczg\u00fcn ve daha do\u011fru in\u015fa edilmesini sa\u011flamaktad\u0131r.<\/p>\n Ye\u015fil bina de\u011ferlendirme ve denetleme sistemleri nedir?<\/strong><\/p>\n Bir binaya ye\u015fil bina demek i\u00e7in bir kavram karga\u015fas\u0131 olu\u015fabilir. Ye\u015fil bina de\u011ferlendirme ve denetleme sistemleri bu kavram karga\u015fas\u0131n\u0131 ortadan kald\u0131ran uluslararas\u0131 kabul g\u00f6rm\u00fc\u015f de\u011ferlendirme \u00a0ko\u015fullar\u0131 ve kriterleridir. Bir bina ye\u015fil bina kriterlerini sa\u011flad\u0131\u011f\u0131 \u00f6l\u00e7\u00fcde bu sistemler taraf\u0131nda denetlenir ve seviyelendirilir. LEED ve BREEM<\/p>\n Hangi firmalarla \u00e7al\u0131\u015f\u0131yorsunuz?<\/strong><\/p>\n T\u00fcrkiye\u2019nin \u00f6nde gelen t\u00fcm gayrimenkul yat\u0131r\u0131m ve m\u00fcteahhit firmalar\u0131yla \u00e7al\u0131\u015f\u0131yoruz. Soyak, A\u011fao\u011flu, Tepe, Tekfen, Zorlu gibi.<\/p>\n Kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm kapsam\u0131nda \u00c7evre ve \u015fehircilik Bakanl\u0131\u011f\u0131 ye\u015fil bina yap\u0131m\u0131n\u0131 \u00f6zendiriyor. Bu konu da ne d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyorsunuz?<\/strong><\/p>\n Kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm \u00e7ok \u00f6nemli bir f\u0131rsat. Binalar\u0131 yeniden in\u015fa ederken s\u00fcrd\u00fcr\u00fclebilir ye\u015fil binalar, ye\u015fil yerle\u015fkeler olu\u015fturabilirsek \u00e7ok daha faydal\u0131 eser ortaya getirmi\u015f oluruz. Var olan binay\u0131 ye\u015fil bina kriterlerine uydurmak daha zordur. Yeniden yap\u0131lacak binalarda s\u0131n\u0131r\u0131m\u0131z daha geni\u015f.<\/p>\n Ye\u015fil binalar\u0131n istatistiklere g\u00f6re y\u00fczde 50\u2019ye varan bir enerji verimlilik sa\u011flad\u0131\u011f\u0131 g\u00f6r\u00fclmektedir. Kat\u0131 at\u0131k miktar\u0131n\u0131 y\u00fczde 50 azaltt\u0131\u011f\u0131. Yeni binalar\u0131n ye\u015fil bina yap\u0131lmas\u0131 taktirde milyarlarca liraya varan tasarruf edilece\u011fini biz \u00f6ng\u00f6rmekteyiz. En ucuz enerji tasarruf edilen enerjidir bizce. Ye\u015fil binalar sayesinde ekonomik anlamda da bir\u00e7ok faydas\u0131 olacakt\u0131r.<\/p>\n